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Por: Manuel García
Fotos: Jazmín Morales Silva
En recorrido por la zona afectada del fraccionamiento Geovillas del real representantes del Infonavit así como de casas geo constataron la gran problemática que ha traído para los habitantes de los 5 edificios que se vieron a afectados por las lluvias .
Personal del Infonavit ha instalado mesas de apoyo la prioridad de los propietarios de esta área “Pero vamos a esperar lo que diga protección civil, nuestros propios peritos y ajustadores de seguros que ya trabajan para después poder avisar a los afectados las diferentes opciones de ayuda, pensando principalmente en las familias en asegurar el patrimonio y bienestar para que se siga con la vida en este fraccionamiento” mencionó Rogelio Santos, Delegado del Infonavit .
De acuerdo a los vecinos del lugar la constructora de Casas Geo incumplió desde un principio con los servicios básicos que prometió a lo que el delegado respondió que es la edificación de las viviendas es de constructora o de las personas que dan estos servicios que el Infonavit es solo el que autoriza el crédito para adquisición de las casas.
A pesar de estas carencias seguirá el Instituto presionando a la constructora para que se responsabilice, desde un principio en el contrato estaban estipulados, pero desconocemos el por qué no están continuamente y solo están provisionales y sigan desde hace tiempo.
El instituto del Infonavit a través de los diferentes problemas que se han visto a lo largo de los años ha perdido 150 mil millones de pesos que ha tratado de recuperar a través de cartera vencida, recuperación de casas que han sido reparadas y puestas a la venta al público.
A pesar de que las casas presentan cuarteaduras y graves afectaciones el personal de la ajustadora como el delegado Rogelio Santos no creen que son derivadas de las afectaciones del deslave por lo que minuciosamente estudiarán el caso.
El señor Jorge Fernández menciona que cómo es posible que estas personas vengan y nos digan que solamente nos darán el seguro correspondiente si es que las fracturas de las viviendas son por el deslave que se presentó .
En dicho recorrido una señora le mostró las afectaciones y le mencionó cómo tronó al momento del siniestro a lo que el delegado Rogelio Santos le contestó esto no parece reciente, se ve que tienen tiempo .
El infonavit desde hace tiempo ha mencionado que todos sus agremiados merecen una vivienda digna a lo cual aquí no parece en este caso ya que hay una serie de irregularidades tanto de la constructora ,autoridades municipales y el mismo infonavit al autorizar los créditos para adquirir una vivienda en este fraccionamiento.
El delegado en Veracruz Rogelio Santos menciona que existen ciertos protocolos de garantía y protocolos de vicios ocultos pero que hay que esperar los dictámenes correspondientes para poder decidir si hay condonación de la deuda, prorrogas de pago, seguros o en su momento reubicaciones.
Dictamina PC que Geovillas no es habitable la zona
La Secretaría de Protección Civil (SPC) del Estado de Veracruz determinó que sean reubicadas las familias de Geovillas del Real cuyas viviendas presentan daños estructurales como consecuencia de un deslizamiento de tierra. Llegaron Geólogos de esa dependencia para investigar y evaluar los daños.
La coordinadora regional Rocío Pineda aceleró los trámites correspondientes y menciona que hay que recordar que hace un mes vinieron los geólogos y este es un primer dictamen, pero hay un segundo dictamen que seguramente, ante los hechos que se registraron, podrán decir que las viviendas al borde del arroyo se encuentran en zona inminente de riesgo muy alto ya que no se respetó la zona mínima de amortiguamiento por lo que estos edificios tendrán que ser desocupados y las familias reubicadas
Agrega que las viviendas que se ubican en la base y en la cima de los taludes artificiales se considerarán de muy alto riesgo mientras que estos no cuenten con una obra de contención adecuada, por lo que no podrán ser habitados.
El documento recomendó que se concluyan las obras de adecuación del terreno y se rehabiliten las afectaciones actuales; de lo contrario la problemática se verá incrementada. También concluyó que el Ayuntamiento deberá revisar los permisos de uso de suelo y autorizaciones de construcción.
Mientras tanto ya se encuentran en Geo Villas el grupo de Geólogos de Protección Civil quienes iniciaron sus trabajos para evaluar las condiciones del terreno y elaborar un dictamen.
El geólogo de la Protección Civil, Marcos Luna, dijo que se hará una evaluación de las zonas que han tenido problemas y luego, ya con los dictámenes elaborados, se determinará qué se debe hacer.
Con base en los precursores que haya o que nosotros observemos, se verían las acciones que se tienen que tomar. Tenemos que analizar todo primero. En primera hay presencia de agua en el subsuelo; de hecho es muy común obtener ese tipo de saturación de suelo y que se den este tipo de eventos, sino están bien contenidos
Dijo que si no tienen los drenes y canalizaciones correctas generalmente tienden los terrenos a desplazarse, por lo que se debe hacer un buen sistema hidráulico para que ese terreno no se sature demasiado.
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